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REVISÃO do PDM (Plano Diretor Municipal) de FERREIRA do ALENTEJO

O PDM (plano diretor municipal) de Ferreira do Alentejo é o principal instrumento de gestão territorial utilizado pelo Municipio na organização, em bases territoriais, das atividades das pessoas e das empresas.

 

É simultâneamente um instrumento de planeamento e de gestão.

 

Os PDM têm habitualmente um horizonte de projeto de 10 anos, período de tempo após o qual devem ser objeto de análise e revisão, que traduza um ajustamento do plano às novas realidades socioeconómicas.

 

O nosso PDM encontra-se atualmente em processo de revisão.

 

Nesse sentido e enquanto instrumento de planeamento ele procurará ter em conta as novas realidades do nosso concelho como sejam a ampliação das áreas de regadio com a instalação de novas infraestruturas de rega, a instalação de novas unidades industriais sobretudo no campo da agro – industria, a instalação dos novos parques solares fotovoltaicos, etc.

 

Por outro lado e dentro dos aglomerados urbanos, várias áreas que no PDM atual se destinavam à expansão urbana encontram-se já urbanizadas, enquanto que outras, apesar de terem idêntica vocação, não conheceram até hoje qualquer evolução nesse sentido.

 

Sendo um instrumento de planeamento é ao PDM que cabe definir quais as melhores áreas para a instalação de atividades economicas de variado tipo (agroindustria, industria extrativa, setor energético, turismo,etc) em função do nivel de acessibilidades e de infraestruturas existentes, quais as melhores áreas para habitar em função do nível de ruído, proximidade de equipamentos, etc, quais as melhores áreas para a instalação de equipamentos de vário tipo, sociais, culturais, desportivos, ou simplesmente quais as melhores áreas para a ctividade agrícola, ou que em função da sua vulnerabilidade devem reservar-se para a proteção dos valores ecologicos e ambientais. Em suma é noPDM que é definido o regime de uso do solo.

 

Os relatórios correspondentes às duas primeiras fases dos trabalhos de Revisão do PDM de Ferreira do Alentejo e que são:

Relatório 1 : Avaliação da Execução do PDM

Relatório 2 : Enquadramento Territorial

Relatório 3 : Caracterização do Território Municipal

Relatório 4 : No Centro do que é Importante – Modelos de estratégia, desenvolvimento e organização espacial do território municipal

Relatório de Âmbito e Alcance da Avaliação Ambiental Estratégica

Tratando-se do principal instrumento de gestão territorial do concelho que irá modelar e enquadrar a organização das atividades dos munícipes e das empresas no nosso concelho num futuro próximo convidamos todos a procederem à sua consulta e a darem a sua opinião.

Não se tratando do inquérito público final, dado tratarem-se ainda de documentos intercalares, relembra-se no entanto, o direito de participação que é conferido aos munícipes, de , em qualquer momento do processo de elaboração do plano, procederem à consulta das suas peças e formularem as suas sugestões e/ou criticas, assim contribuindo para a qualidade do produto final.

 

Imagens

 

Aglomerado Rural


-> Qualificação de solo rural - fortes velhas

Áreas Edificação Dispersa

 

->  r2_class_qual_solo_edifdispersa 1

 

-> r3_class_qual_solo_edifdispersa 1

Perimetros  Urbanos

 

-> u1_class_qual_solo_falentejo

-> u2_class_qual_solo_alfundao

-> u3_class_qual_solo_canhestros

-> u4_class_qual_solo_figcavaleiros

-> u5_class_qual_solo_odivelas

-> u6_class_qual_solo_peroguarda

-> u7_class_qual_solo_smargarida

-> u8_class_qual_solo_fontesnovas

->  u9_class_qual_solo_gasparoes

->  u10_class_qual_solo_olhas_ruins

->  u11_class_qual_solo_rouquenho

Regulamento

 

-> Alteração por adaptação ao regulamento do plano diretor municipal de Ferreira do Alentejo

 

-> Regulamento PDM

 

Relatório 1 – Avaliação da execução do PDM-FA

 

pdf Capa
pdf Indice
pdf Nota Introdutória
pdf 1.1 - Descrição do PDM
pdf 1.2 - Nível de Execução
pdf 1.3 - Identificação de Problemas 

pdf 1.4 - Balanço 

 

Cartografia

 

pdf 1.1a ordenamento_original
pdf 1.1b ordenamento_vectorial
pdf 1.2a condicionantes_original
pdf  1.2b condicionantes_vectorial
pdf 1.3 lugares
pdf 1.4a ren
pdf 1.4b ren_vector 

 

Relatório 2 – Enquadramento Territorial

 

pdf Capa 
pdf Indíce 
pdf Nota Introdutoria 
pdf 2.1 - Espaço de Referência 

pdf 2.2 Território 
pdf 2.3 - Caracterização Sócio Económico 
pdf 2.4 - Redes Estruturantes 
pdf 2.5 - Balanço 

 

Cartografia

 

pdf Indice Cartografia 
pdf Planta Enquadramento 

 

Relatório 3 – Caracterização do Território Municipal

 

pdf Capa 
pdf 3.1 - Esboço Histórico 
pdf 3.2 - Componentes Geofísicas 
pdf 3.3 - Componentes Biofísicas 
pdf 3.4 - Análise Demográfica 
pdf 3.5 - Tecido Social 
pdf 3.6 - Estrutura Económica 
pdf 3.7 - Acessibilidades 
pdf 3.8 - Infraestruturas 
pdf 3.9 - Equipamentos 
pdf 3.10 - Sistema Urbano 
pdf 3.11 - Patrimonio 

 

Cartografia

 

pdf 3.1.1 - Elementos cartográficos de referência 
pdf 3.1.2 - Orto - fotomapa 
pdf 3.2.1 a - Geomorfologia - Carta Hipsométrica 
pdf 3.2.1 b - Geomorfologia - Carta de Declives e exposições 
pdf 3.2.2 - Cartas Litológica e geológica 
pdf 3.2.3 a - Solo - Qualidade do Solo 
pdf 3.2.3 b - Solo - Capacidade de Uso Agrícola 
pdf 3.2.4 - Hidrogeologia e Sistemas aquiferos 
pdf 3.2.5 a - Hidrografia cursos de água e bacias 
pdf 3.2.5 b - Hidrografia Àreas de risco de cheias 
pdf 3.3.1 a - Uso do Solo: Agricultura 
pdf 3.3.1 b - Uso do Solo: Floresta e matos 
pdf 3.3.2 a - Vulnerabilidades: Mapeamento dos combustiveis florestais 

pdf 3.3.2 b - Vulnerabilidades:Àreas susceptiveis a cheias e erosão dos solos(esboço) 
pdf 3.3.3 - Modelo de Caracterização da Paisagem 
pdf 3.7.1 - Rede viária 
pdf 3.8.1 - Redes de abastecimento de água e de saneamento básico 
pdf 3.8.2 - Sistema de rega agrícola 
pdf 3.8.3 - Produção e redes de transporte de energia electrica 

pdf 3.10.1 a - Edificação em geral: continuo edificado 
pdf 3.10.1 b - Edificação em geral: densidade do edificado 
pdf 3.10.1 c - Evolução do sistema urbano 
pdf 3.10.2 a - Sistema urbano - Orto- Fotomapas 
pdf 3.10.2 b - Sistema urbano - continuo edificado 
pdf 3.10.2 c - Sistema Urbano - Idade do edificado residencial 
pdf 3.10.2 d - Sistema Urbano - Preenchimento dos perimetros urbanos 
pdf 3.10.3 - Sistema Urbano - Povoamento disperso em solo rural 
pdf 3.11.1 - Valores patrimoniais - Informação Arqueológica 
pdf 3.11.2 - Valores patrimoniais - Conjuntos Urbanos 

 

 

Relatório 4: No Centro do que é Importante – Modelos de estratégia, desenvolvimento e organização espacial do território municipal

 

pdf Capa 
pdf Indice 
pdf Nota Introdutoria 
pdf 4.1 - Linhas Orientadoras 
pdf 4.2 - Quadro de Referência Estratégico (QRE) 
pdf 4.3 - Quadro de Referência das Estratégias e dos instrumentos de Iniciativa Municipal 
pdf 4.4 - Identificação e Compreensão das Condicionantes Legais 
pdf 4.5 - Visão Estratégica 
pdf 4.6 - Modelo de Organização Espacial do Território 
pdf 4.7 - Modelo de Protecção e Valorização Ambiental 
pdf 4.8 - Modelo de Intervenção no Solo Rural 
pdf 4.9 - Modelo de Estruturação do Sistema Urbano 
pdf 4.10 - Modelo de Estruturação das Conectividades 
pdf 4.11 - Promoção do Desenvolvimento Social e Económico 
pdf 4.12 - Valorização do Património 
pdf 4.13 - Balanço e Orientações 


Relatório de Âmbito e Alcance da Avaliação Ambiental Estratégica

 

pdf Capa
pdf Indice
pdf Introdução
pdf ÂmbitoTerritorial
pdf Objetivos
pdf Relação
pdf Definição FCD

 

Relatórios completos

 

pdf Relatorio Ambito Alcance AAE
pdf Relatorio_AAE1
pdf Relatório 1 - Avaliação da Execução do PDM - FA

pdf Relatório 2 - Enquadramento Territorial
pdf Relatório 3 - Caracterização do Território Municipal - vol1
pdf Relatório 3 - Caracterização do Território Municipal - vol2
pdf Relatório 4 - No Centro do que é importante - Modelos de Estratégia, desenvolvimento e organização espacial do Território Municipal 

 

Cartas de Condicionantes

pdf NE_28

pdf NW_28
pdf SE_28
pdf SW_28

Síntese de Ordenamento


pdf NE_71
pdf NW_71
pdf SE_71
pdf SW_71 

 

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